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    1. 建行商會貸系列產品

      建行“商會貸” “貸”給您精彩人生

      價格:
      免費
      申請次數:
      1
      有效期:
      2018-03-11 23:59:59

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      服務機構

      • 供應商:深圳市電子裝備產業協會
      • 聯系人:劉勇
      • 聯系電話:13632696944  0755-83466727
      • 聯系地址:廣東省深圳市福田區天安數碼城天發大廈AB座4A2

      產品優勢|服務承諾

      服務介紹 服務指南 服務評價(0
      • 貸款期限:10年 還款方式:分期還款 貸款額度(萬元):500萬
        貸款類型:建行商會貸系列產品 年利率:7.8% 放款時間:5天

      • 商會通產品簡介

        一、基礎條件

        (一)企業的資產負債率應控制在60%以內;

        (二)企業經營情況穩定,成立年限在2年(含)以上,且有一個及以上會計年度財務報告,連續2年銷售毛利潤為正值或連續2年銷售增長率為正值。

        (三)擬授信總金額不超過公司近期凈資產的50%。

        (四)實際控制人或控股股東承擔連帶責任保證;所有提供連帶責任保證的自然人加總的凈資產可全額覆蓋擬授信總金額。

        (五)能夠提交商(協)會提供的書面推薦函。

        (六)辦理“商會通”業務的小企業針對借款人自身的信貸業務總額(折算后)不得超過3000萬。其中流動資金貸款不得超過其上一年度銷售收入的30%。

        二、期限:1-3年

        三、擔保方式

        房地產押品價值不低于授信額度的50%,并按照如下方式之一核定最高不超過500萬的信用:

        (一)對于在銀行結算優質的客戶,根據結算量核定信用上限。

        (二)對于企業主個人業務綜合貢獻(或潛在貢獻度)較高的客戶,以其個人在銀行結算情況核定信用上限。

        (三)對于企業主在建行辦理個人住房貸款業務的客戶,其信用上限核定如下:以實際控制人在建設銀行存量未結清個人住房抵押類貸款對應的押品價值,與即期月末貸款余額的差額核定。

        (四)對于納稅規范,年度繳稅較高的優質企業,其信用上限按照下列方式之一核定:

        1.按照近三年平均增值稅(營業稅)納稅額的4倍核定。同時繳納增值稅和營業稅兩種稅賦的企業客戶,可按兩者之和計算。

        2.按照近三年平均繳納企業所得稅額的5倍核定。

        建行“商會貸” “貸”給您精彩人生

        尊敬的深圳市電子裝備產業協會各位會員

        為了感謝貴會及各位會員對我行一如既往的支持,我行精心為貴會的會員單位設計了專屬、優惠、便利的“商會貸”個人經營性貸款授信方案,以期為貴會的會員提供優質便捷的服務。

        一、授信對象

        在深圳地區有經營公司貴會會員(個人),年齡在18-60歲之間。

        二、額度金額

        結合會員單位的經營情況以及會員家庭情況給會員個人核定授信,抵押方式最高可達1000萬元/戶,保證方式最高可達500萬元。

        三、額度期限

        抵押方式,循環額度期限最長可達10年;保證方式,循環額度期限最長可達1年。

        四、擔保方式

        可通過抵押(住房、別墅、商業用房)、質押、保證方式(會員個人擔保、會員單位擔保、經營公司擔保)及組合擔保方式。

        五、貸款用途

        貸款用途用于借款人經營公司的生產經營用途,包括:購貨、購買原材料、繳納租金、購買/裝修經營場所、代發工資、繳納水電費等用途,不得用于從事股本權益性投資,以貸款作為注冊資金、注冊驗資或增資擴股等國家禁止性用途。

        六、貸款利率

        貸款利率結合借款人的實際情況核定,最低貸款年利率在7.28%8%之間,最低月利率在6.1‰7.2‰之間。

        貸款期限

        最低貸款年利率

        最低貸款月利率

        6個月(含)以內

        7.28%

        6.1

        6個月—1年(含)之間

        7.80%

        7.0

        1年—3年(含)之間

        8.00%

        7.2

        七、還款方式

        根據借款人的收入和現金流不同,可選擇等額本金、等額本息、按月付息按季還本、定額供(每萬元貸款至少歸還150元本息)等還款方式。還款方式比較如下圖(按每萬元貸款一年、年利率7.8%測算):

        還款方式

        月均還款額

        全年還息

        說明

        等額本息

        868.96元

        427.52元

        按月以相等的金額償還貸款本息

        等額本金

        898.33元

        422.50元

        每月等額償還固定金額的本金,貸款利息隨本金逐月遞減

        按月付息

        按季還本

        首月65元

        771.23元

        每月歸還本息,每季至少歸還3%及以上本金

        定額供

        300元

        694.60元

        每月固定歸還300元貸款本息,最后一個月歸還所有貸款本息,還款金額不因利率調整而變化。

        150元

        762.01元

        每月固定歸還300元貸款本息,最后一個月歸還所有貸款本息,還款金額不因利率調整而變化。

        八、支付方式

        原則上貸款須采用受托支付方式辦理,貸款發放到借款人交易對象賬戶。對于借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過五十萬元人民幣的可采取自主支付的方式辦理,貸款可發放到本人賬戶。

        九、申請資料

        1.借款人身份證復印件和配偶身份證復印件(已婚提供);

        2.借款人家庭名下的房產證明;

        3.經營公司營業執照、組織機構代碼證、公司章程;

        4.還款能力證明材料(如資產證明、收入證明、營業收入等);

        5.擔保材料(如抵押房產、擔保人擔保實力證明材料等);

        6.委托扣款賬戶復印件。

        十、服務團隊

        服務團隊

        姓  名

        角  色

        聯系電話

        景苑支行

        賴志東

        客戶經理

        13823311268

        景苑支行

        曾靜

        客戶經理

        13411888570

        中國建設銀行景苑支行

        二○一三年九月

        建設銀行商會系列產品辦理條件
        申請方式 序號 同時滿足以下條件條件 最高貸款金額 貸款利率(僅供參考,具體依照總分行即期規定執行)
        以股東個人名義申請 純保證類(所控制的公司提供擔保) 1 借款人為公司的控股股東或實際控制人 300萬 7.80%
        2 借款人或其實際控制公司為商會副會長級別以上單位(如非副會長單位需商會推薦)
        3 借款人為大陸戶籍
        4 借款人在深圳有房產
        5 借款人實際控制的公司在深圳持續經營2年以上
        6 借款人實際控制的公司上年銷售收入超過2000萬元
        7 借款人實際控制的公司資產負債率合計不超過60%
        8 借款人個人及實際控制的公司不存在違約情況
        9 公司+家庭凈資產≥3000萬元、家庭凈資產≥1000萬元
        1 借款人為公司的控股股東或實際控制人 500萬 8%
        2 借款人或其實際控制公司為商會副會長級別以上單位
        3 借款人為大陸戶籍
        4 借款人在深圳有房產
        5 借款人實際控制的公司在深圳持續經營2年以上
        6 借款人實際控制的公司上年銷售收入超過4000萬元
        7 借款人實際控制的公司資產負債率合計不超過60%
        8 借款人個人及實際控制的公司不存在違約情況
        9 公司+家庭凈資產≥4000萬元、家庭凈資產≥1500萬元
        抵押類 1 借款人為公司的控股股東或實際控制人 100-1000萬 7.50%
        2 借款人或其實際控制公司為商會會員及以上單位
        3 借款人為大陸戶籍
        4 借款人實際控制的公司在深圳持續經營2年以上
        5 借款人實際控制的公司上年度銷售收入超過1000萬元
        6 借款人及實際控制的公司資產負債率合計不超過60%
        7 借款人個人及實際控制的公司不存在違約情況
        8 抵押人如為法人,須在深圳持續經營3年以上
        9 住房:評估凈值的7成;別墅、商鋪:評估凈值的6成;寫字樓、廠房倉儲:評估凈值的5成
        抵押+保證類 1 借款人為公司的控股股東或實際控制人 100-1000萬(其中保證部分額度不超過300萬) 7.50%
        2 借款人或其實際控制公司為商會會員及以上單位
        3 借款人為大陸戶籍
        4 借款人實際控制的公司在深圳持續經營2年以上
        5 借款人實際控制的公司上年度銷售收入超過1000萬元
        6 借款人及實際控制的公司資產負債率合計不超過60%
        7 借款人個人及實際控制的公司不存在違約情況
        8 抵押人如為法人,須在深圳持續經營3年以上
        9 住房:評估凈值的7成;別墅、商鋪:評估凈值的6成;寫字樓、廠房倉儲:評估凈值的5成
        申請方式 序號 同時滿足以下條件條件 最高貸款金額 貸款利率(僅供參考,具體依照總分行即期規定執行)
        以公司名義申請 一般條件 1 公司在深圳持續經營2年以上 流動資金周轉類貸款原則上不高于上年度企業銷售收入的25%,固定資產類(購房)貸款不受限制 7.5%-8.1%
        2 公司上年銷售收入超過2000萬元
        3 公司資產負債率合計不超過60%
        4 公司及實際控制人不存在違約情況
        5 提供建行認可的擔保方式(抵押、專業擔保公司或關聯公司擔保)
        具體產品
        增信通:抵押基礎上增加純信用貸款額度
        信用保證 1 企業主個人擔保 300萬 7.8%-8.1%
        2 企業在建行年結算量超過2000萬
        3 企業主個人在建行日均存款超過500萬
        抵押增信 1 房產抵押,抵押率最高200% 抵押額度(視抵押物凈值及物理環境而定)+增信額度(最高500萬)≤2000萬 7.8%-8.1%
        2 企業在建行年結算量超過4000萬
        3 企業主個人在建行日均存款超過800萬
        固定資產購置貸款:以企業名義購買房產(不含住宅),以企業名義辦理按揭貸款
        固定資產按揭 1 成立年限在1年以上,企業經營者或實際控制人從業2年以上
        商鋪、寫字樓6.5成8年;廠房6成8年,最高不超過3000萬。 7.5%-8.1%
        2 2年內非惡意逾期或欠息連續不超過3期且累計不超過6期
        3 企業資金結算業務80%以上(或承諾)通過建設銀行辦理

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